Odměna pro každého

Stačí pouze přesvědčit známého, nebo se dozvědět, že prodává byt, tuto nemovitost nám nabídnout a v případě uskutečnění obchodu přes naši firmu vám vyplatíme odměnu
5.000 Kč.

Novinky e-mailem

Pokud chcete dostávat novou nabídku bytů emailem, přihlaste se k odběru.
Zadáním emailu a stisknutím tlačítka "Odhlásit" můžete již zaregistrovaný odběr zrušit.

Zadejte email:

Mám zájem o byty:
Do 1.5mil. Kč
Nad 1.5mil. Kč
Cena nerozhoduje

Detail nemovitosti


Č. zakázky:HEL-NH4
Byt:4+kk
Plocha:95 m2
Místo:Praha 5 smíchov, ulice Na Hřebenkách
Cena:8.900.000 Kč
Vlastnictví:osobní

Popis nemovitosti:
Prodej výjimečného bytu 2+1 se zahradou a garážovým parkovacím stáním jedná se o velmi prostorný byt 2+1 (možno řešit jako 3+kk, 3+1 i 4+kk) s balkonem a především s velkou zahradou určenou pouze pro vlastníky bytů (24 bytových jednotek). Máte zde exkluzivní možnost získat pro své děti soukromé hřiště v zeleni a přitom bezpečně sledovat z okna či balkonu, jak si užívají krásného hřiště na čerstvém vzduchu. Okna ložnice a obývacího pokoje jsou situována na jihovýchod do zeleně (Mlynářka) a se zahradou pouze pro vlastníky bytů jednoho domu (24 BJ). Pod domem jsou garážová stání s tím, že garážové stání č. 9 náleží k předmětné BJ. Parkovací stání v garážích pod domem je dostupné přímo z domu a to i za pomocí výtahu, který je velmi prostorný. Dopravní spojení do centra Prahy je exkluzivní, pouze 5 minut pěšky od zastávky tramvaje Klamovka a poté 15 minut tramvají na Václavské náměstí. Metro Anděl 5 minut, Motol 10 minut. Velké množství zeleně v okolí. 2 mateřské školy a stejně tak základní škola i základní umělecká škola se nachází do 5 minut pěší chůze. Dům se nachází v docházkové vzdálenosti Petřína, Pražského hradu a bezprostředně sousedí s parkem Klamovka a populárním dětským hřištěm Okrouhlík. Ulice před domem je klidná a v zeleni s přilehlým venkovním parkovištěm. Dům je z roku 2000, zateplený s PEN „C“, velmi nízká spotřeba energií. Byt se nachází v 2NP. Orientace kuchyně je na severozápad. V bytě je ložnice (plovoucí podlaha) obývací pokoj (plovoucí podlaha) dále kuchyň (dlažba), WC a koupelna jsou odděleně. Nechybí prostorná chodba a technická místnost. Etážové plynové topení. Okna jsou třívrstvá plastová. Dle nového prohlášení vlastníka se jedná o 95 m2 byt + balkon 6,5 m2 situovaný do naprosto klidné soukromé zahrady plné zeleně. Bytů jako je tento není k dispozici příliš mnoho, jedná se o prostorný byt s jedinečnou možností individuálních úprav dle potřeby budoucích kupujících (2+1, 3kk, 3+1, 4kk) v centru Prahy, ale zároveň v zeleni a se soukromou zahradou a malým hřištěm. V případě že by se jednalo o dnešní novostavbu , tak by byla cena za 1 m2 88.000 Kč (tedy dle pravidel nového prohlášení vlastníka). Náklady na byt 3.915 Kč, z toho FO 2.096 Kč, náklady na služby 1.819 Kč. Ulice Na Hřebenkách, Praha 5 Smíchov Cena: 8.900.000Kč p. Mitošinka tel. 603162500
Vytisknout údaje

Další fotografie:

Odpovědní formulář

Pokud máte zájem o tuto nemovitost, vyplňte a odešlete tento formulář. Naši makléři se s vámi zkontaktují a dohodnete si další postup.

* povinné údaje
 

 




1.Real-Invest

Hybernská 20/1007
Praha 1
Mapka
+420 234 095 764 +420 608 148 897 1ri@1ri.cz