Odměna pro každého

Stačí pouze přesvědčit známého, nebo se dozvědět, že prodává byt, tuto nemovitost nám nabídnout a v případě uskutečnění obchodu přes naši firmu vám vyplatíme odměnu
5.000 Kč.

Novinky e-mailem

Pokud chcete dostávat novou nabídku bytů emailem, přihlaste se k odběru.
Zadáním emailu a stisknutím tlačítka "Odhlásit" můžete již zaregistrovaný odběr zrušit.

Zadejte email:

Mám zájem o byty:
Do 1.5mil. Kč
Nad 1.5mil. Kč
Cena nerozhoduje

Postup při prodeji

Pokud chcete dobře prodat vaši nemovitost, je pro vás volba zprostředkovatele velmi důležitá. Správný výběr zprostředkovatele je často zásadním faktorem pro úspěšný obchod a dosažení dobré ceny.

Pro první kontakt s naší realitní kanceláří za účelem zprostředkování prodeje můžete použít telefon nebo e-mail, které najdete na stránce kontaktních údajů. Popíšete nám předmětnou nemovitost včetně napojení na inženýrské sítě a svoji představu o prodejní ceně. Tento první kontakt ovšem zcela určitě nebude stačit k serioznímu stanovení ceny.

Naši makléři se proto s vámi po předchozí telefonické domluvě sejdou a provedou prohlídku přímo na místě. Zde vám zároveň nezávazně poradí s reálně dosažitelnou prodejní cenou. V případě, že s touto cenou nesouhlasíte a máte pocit, že vaše nemovitost je prodejná za cenu vyšší, se nic neděje. Náš makléř vás nebude nutit do zastupování při prodeji proti vaší vůli. Tato služba je samozřejmě zdarma!
V případě, kdy je dohodnuta předpokládaná prodejní cena, náš realitní makléř (zdarma) vaši nemovitost nafotografuje.

Poté se uzavírá Zprostředkovatelská smlouva.
Ta může být dvojího charakteru.

  • zprostředkovatelská smlouva exkluzivní
  • zprostředkovatelská smlouva neexkluzivní

Exkluzivní smlouva o zprostředkování

Ke stažení (67kB)


Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou (dle dohody). Realitní kancelář se v tomto případě stává výhradním prodejcem vaší nemovitosti a vede veškerá jednání s případnými zájemci. Při uzavření této smlouvy prezentujeme vaši nemovitost na zvýhodněných pozicích na internetu a v realitním inzertním tisku, popřípadě na videoprojekci.

V případě, že realitní kancelář přivede kupujícího za společně dohodnutou prodejní cenu, náleží jí ve smlouvě dohodnutá provize. V této provizi je zahrnuta výše uvedená prezentace nemovitosti, právnické služby, vypracování smluv (dohoda o záloze, smlouva o smlouvě budoucí, smlouva o převodu nemovitosti, výpisy z katastru nemovitostí, notářské poplatky).

Neexkluzivní smlouva o zprostředkování

Ke stažení (66kB)


Při uzavření této smlouvy není naše realitní kancelář jediným a výhradním prodejcem vaší nemovitosti, to znamená, že prodávající si může shánět kupujícího sám. Provize z prodeje, uvedená ve smlouvě, je tedy vyplacena pouze v případě, že realitní kancelář přivede kupujícího dříve, než prodávající. Doba platnosti této smlouvy zaniká prodejem nemovitosti.

U této smlouvy realitní kancelář též prezentuje vaši nemovitost na internetových stránkách, ne však na zvýhodněných pozicích. V případě prodeje nemovitosti naší RK jsou v provizi zahrnuty, stejně jako u smlouvy exluzivní, právnické služby, vypracování smluv atd.

Kterou smlouvu zvolit?

Záleží jen na tom, kolik máte času na prodej vaší nemovitosti.
Neexkluzivní smlouva je výhodná pro toho, kdo má spoustu volného času a chce se zájemci vyjednávat sám. Pro tohoto klienta je neexkluzivní smlouva pouze rozšířenou možností prezentace.
Pro ostatní je výhodnější smlouva exkluzivní, kde se nemusí o nic starat.

Postup při prodeji nemovitosti

Je shodný pro oba druhy smlouvy.
Makléř naší realitní kanceláře pozve zájemce do kanceláře, kde mu poskytne veškeré informace o vaší nemovitosti, možnostech financování a zajistí fyzickou prohlídku nemovitosti.
V případě dohody o koupi makléř zajistí složení zálohy, vypracování všech potřebných smluv o převodu nemovitosti a všech dokumentů, nutných k prodeji nemovitosti.

1.Real-Invest, s.r.o.
Vaši budoucí makléři



1.Real-Invest

Hybernská 20/1007
Praha 1
Mapka
+420 234 095 764 +420 608 148 897 1ri@1ri.cz